ディアステージ西船橋

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,680万円
50.8万円/㎡
相場
3,967万円
54.8万円/㎡
1,914
3,282
4,651
6,020
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,651万円
45.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ディアステージ西船橋
3,680万円(50.8万円/㎡)/ 4階 / 72.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,680万円50.8万円4階 72.42㎡ 3LDK
2024/10/044,780万円52.9万円4階 90.44㎡ 4LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅11分 3,680万円50.8万円72.423LDK4階 / 6階建 200534RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.253LDK10階 / 13階建 200760RC
2023/07/08D’クラディア西船橋
船橋市山野町
西船橋駅7分 4,200万円57.5万円73.083LDK3階 / 7階建 南西200353RC
2025/06/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,190万円47.5万円67.213LDK1階 / 8階建 200252RC
2025/06/06パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 4,780万円66.0万円72.43LDK1階 / 6階建 南西200830RC
2024/10/13パークホームズ西船橋サウス
船橋市山野町
西船橋駅6分 4,280万円63.0万円67.933LDK5階 / 8階建 南東200476RC
2025/01/06リステージ西船橋ステーションパレス
船橋市山野町
西船橋駅3分 4,480万円71.2万円62.92LDK9階 / 13階建 南西200635RC
2024/04/05レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 4,980万円61.7万円80.693LDK3階 / 10階建 南西200154RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅11分 14.2万円0.20万円72.423LDK4階 / 6階建 200534RC
2023/04/19コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 15.0万円0.19万円77.933LDK1階 / 7階建 200263RC
2024/11/20パークホームズ西船橋サウス
船橋市山野町
西船橋駅6分 18.5万円0.21万円89.613LDK7階 / 8階建 南西200476RC
2024/05/09レクセルマンション西船橋第2
船橋市山野町
西船橋駅7分 14.9万円0.19万円77.23LDK3階 / 7階建 南西200155RC
2024/02/02レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 14.0万円0.17万円80.692SLDK1階 / 10階建 南西200154RC
2023/05/02イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 16.5万円0.27万円60.072SLDK3階 / 5階建 南東200835RC
2023/04/30日神パレステージ船橋海神
船橋市海神一丁目
船橋駅11分 14.0万円0.25万円56.482LDK5階 / 6階建 南東200729RC
2024/07/24ベルス西船橋カザリア
船橋市西船三丁目
西船橋駅12分 12.9万円0.21万円60.322SLDK6階 / 7階建 -200263RC
2025/01/04ライオンズマンション西船橋シティ
船橋市本郷町
西船橋駅7分 16.0万円0.23万円70.063LDK7階 / 12階建 南西200174SRC
2024/04/24フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 15.0万円0.20万円76.033LDK2階 / 6階建 200050RC
2023/08/17アドグランデ船橋
船橋市海神二丁目
船橋駅9分 16.5万円0.22万円75.933LDK4階 / 6階建 南西200550RC
2025/04/26セントヒルズ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅3分 12.8万円0.20万円64.023LDK4階 / 4階建 200629RC
2024/07/29ゼファー船橋モダンシティ
船橋市海神二丁目
東海神駅2分 18.0万円0.20万円88.023LDK3階 / 8階建 南西200143RC
2024/05/29クレアシティ西船橋2
船橋市本郷町
西船橋駅14分 18.0万円0.25万円73.023LDK1階 / 11階建 南東200738RC
2023/12/23ゼファー船橋インテリジェントシティ
船橋市海神二丁目
船橋駅5分 16.0万円0.24万円67.13LDK4階 / 8階建 南東20021RC
2023/11/02クレアシティ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 18.0万円0.26万円70.243LDK5階 / 15階建 200532RC
2023/12/18ヒルズ船橋天沼公園
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 17.5万円0.23万円76.693LDK13階 / 13階建 200351RC
2024/11/17エスト・グランディール船橋本町
船橋市本町一丁目
船橋駅6分 13.8万円0.22万円63.142LDK2階 / 14階建 南東200173SRC
2023/10/15びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 15.0万円0.21万円70.093LDK9階 / 9階建 -200284RC
2024/08/18船橋本町ガーデンハウス
船橋市本町四丁目
京成船橋駅4分 16.4万円0.22万円74.823LDK5階 / 14階建 200046SRC
2023/12/10船橋夏見パーク・ホームズ
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 16.0万円0.23万円69.622LDK2階 / 9階建 西200075RC
2023/08/17レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 14.5万円0.20万円71.623LDK1階 / 8階建 南西200161RC
2024/10/11コスモヒルズ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅14分 13.0万円0.18万円72.033LDK4階 / 7階建 200255RC
2023/04/28レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 14.5万円0.17万円86.544LDK5階 / 7階建 南西200180RC
2024/05/09アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 14.0万円0.20万円71.563LDK1階 / 6階建 南西200853RC
2025/01/21エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 17.0万円0.24万円71.692LDK8階 / 9階建 200662RC
2023/07/18ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 13.5万円0.21万円63.33LDK2階 / 8階建 南西200053RC
2024/06/14フォルスコート船橋
船橋市宮本一丁目
船橋駅12分 16.0万円0.20万円80.123LDK4階 / 13階建 200356RC
2023/05/02ミオカステーロ東船橋
船橋市駿河台一丁目
東船橋駅8分 12.8万円0.19万円67.713LDK3階 / 3階建 南東200742RC
2023/09/07ライオンズマンション津田沼前原第2
船橋市前原西一丁目
津田沼駅12分 13.0万円0.22万円58.112LDK6階 / 9階建 200043RC
2025/02/12パークホームズ津田沼ザ・レジデンス
船橋市前原西三丁目
津田沼駅9分 17.8万円0.23万円79.063LDK2階 / 5階建 200647RC
2024/07/25プレジャーガーデン津田沼
船橋市前原西六丁目
前原駅13分 11.6万円0.17万円68.112SLDK1階 / 7階建 西200122RC
2023/08/17ルネ津田沼アクシブ
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 17.5万円0.25万円71.263LDK4階 / 7階建 南西200161RC
2023/06/07ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館
船橋市前原西二丁目
津田沼駅7分 14.0万円0.20万円68.393LDK2階 / 7階建 200057RC
2023/12/19レジェンドディーバス津田沼
船橋市前原西二丁目
新津田沼駅7分 15.5万円0.25万円62.842LDK10階 / 10階建 北西200527RC
2025/03/09ファミール船橋イーストサイド
船橋市二宮一丁目
飯山満駅12分 14.0万円0.16万円86.93LDK3階 / 7階建 南西200167RC
2024/11/18コスモ津田沼シティフォルム
船橋市前原東三丁目
津田沼駅11分 15.5万円0.20万円76.52LDK6階 / 6階建 南西200139RC
2023/09/02ライオンズ津田沼レイフォート
船橋市前原東一丁目
津田沼駅10分 20.0万円0.24万円85.014LDK4階 / 7階建 201037RC
2025/02/09アストラル北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅7分 13.0万円0.18万円70.532LDK1階 / 7階建 200460RC
2024/07/25BELISTA北習志野ウエストレジデンス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅1分 15.0万円0.23万円64.393LDK7階 / 7階建 南東200881RC
2025/05/24ベリスタ北習志野イーストレジデンス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅1分 14.0万円0.20万円70.353LDK4階 / 6階建 南東200881RC
2024/07/24ライオンズマンション薬円台公園
船橋市薬円台二丁目
習志野駅9分 13.8万円0.17万円80.083LDK5階 / 8階建 200277RC
2023/04/19ロイヤルシャトー習志野台
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅4分 14.0万円0.17万円80.573LDK3階 / 6階建 西200141RC
2024/04/29セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 10.9万円0.16万円70.233LDK3階 / 6階建 200739RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.6%上昇、船橋市では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.8万円)は船橋市の平均と比較して2.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積62.42㎡〜82.42㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比+16.6%
船橋市
51.9万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名ディアステージ西船橋
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩11分
築年月2005年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション