1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
ディアステージ西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩11分
2005年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,967万円
54.8万円/㎡
1,914
3,282
4,651
6,020
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,651万円
45.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ディアステージ西船橋
3,680万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 72.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,680万円 | 50.8万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | エンゼルプレディア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | D’クラディア西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | パークホームズ西船橋サウス 船橋市山野町 | 西船橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/06 | リステージ西船橋ステーションパレス 船橋市山野町 | 西船橋駅3分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/05 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は船橋市の平均と比較して5.2%割高です。
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