ディアステージ西船橋

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,680万円
50.8万円/㎡
相場
3,967万円
54.8万円/㎡
1,914
3,282
4,651
6,020
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,651万円
45.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ディアステージ西船橋
3,680万円(50.8万円/㎡)/ 4階 / 72.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,680万円50.8万円4階 72.42㎡ 3LDK
2024/10/044,780万円52.9万円4階 90.44㎡ 4LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅11分 3,680万円50.8万円72.423LDK4階 / 6階建 200534RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.253LDK10階 / 13階建 200760RC
2023/07/08D’クラディア西船橋
船橋市山野町
西船橋駅7分 4,200万円57.5万円73.083LDK3階 / 7階建 南西200353RC
2025/06/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,190万円47.5万円67.213LDK1階 / 8階建 200252RC
2025/06/06パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 4,780万円66.0万円72.43LDK1階 / 6階建 南西200830RC
2024/10/13パークホームズ西船橋サウス
船橋市山野町
西船橋駅6分 4,280万円63.0万円67.933LDK5階 / 8階建 南東200476RC
2025/01/06リステージ西船橋ステーションパレス
船橋市山野町
西船橋駅3分 4,480万円71.2万円62.92LDK9階 / 13階建 南西200635RC
2024/04/05レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 4,980万円61.7万円80.693LDK3階 / 10階建 南西200154RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅11分 14.2万円0.20万円72.423LDK4階 / 6階建 200534RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.8万円)は船橋市の平均と比較して5.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ディアステージ西船橋
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩11分
築年月2005年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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